Для тих, кто хоче розширити географічні межі бізнесу і вийти на комерційні ринки ЄС, купівля комерційної нерухомості – ідеальний варіант інвестування, оскільки:
в країні спостерігається інтенсивне зростання економіки і фінансового благополуччя;
ринок нерухомості динамічно зростає, об'єкти високоліквідні, а ціни стабільні;
вартість об'єктів нерухомості тут суттєво нижча, ніж в інших країнах Євросоюзу за ідентичної якості;
законодавство лояльне до інвесторів-нерезидентів (пільгові банківські кредити і фінансові програми);
в містах розвинута інфраструктура європейського рівня.
Комерційної нерухомості різного призначення в Польщі багато, вимоги й умови щодо її купівлі прості, бюрократичних процедур мінімум, а обслуговуванням об'єктів займається сторонній управлінський персонал компанії.
Особливості купівлі польської комерційної нерухомості
За всієї позірної простоти процедури купівлі комерційної нерухомості, існує ряд обов'язкових вимог, які належить враховувати при здійсненні операцій.
Для купівлі нерухомості необхідно отримати офіційний дозвіл МВС, пояснити причину вибору саме Польщі для купівлі і представити документи про бізнес (крім тих, хто не менше 2 років перебуває в шлюбі з громадянином Польщі, має дозвіл на проживання або паспорт громадянина однієї з країн ЄС).
При укладенні договору продавець повинен представити інформацію про свій бізнес і документи, які підтверджують право власності на об'єкт нерухомості.
При підписанні договору як посередник присутній нотаріус, а підписувати угоду від вашого імені має право уповноважений адвокат (наприклад, при дистанційній купівлі).
Договір повинен пройти реєстрацію в муніципалітеті населеного пункту, де купується нерухомість. Після цього новий власник отримує право власності, підтверджене відповідним свідоцтвом.
Куплена нерухомість може не тільки використовуватися за прямим бізнес-призначенням, але й на законних підставах здаватися в оренду, приносячи безпосередній прибуток.
Допомога в купівлі комерційної нерухомості в Польщі
Помилки в узгоджувальних документах та порушення процедур укладення і реєстрації договору можуть привести до відмови у визнанні операції законною, втратою грошей і часу. Якщо ви не хочете зіткнутися з проблемами через незнання місцевого законодавства, зверніться до професіоналів компанії «Про Нерухомість PL», які займаються пошуком, підбором і юридичною допомогою при купівлі нерухомості в Польщі.
Ми пропонуємо нерезидентам широкий спектр послуг:
консультації щодо комерційної нерухомості;
індивідуальний пошук і підбір об'єктів під параметри замовника;
пропозиції нерухомості будь-якого комерційного призначення (готові об'єкти та об'єкти під забудову і переобладнання);
перевірка прав власності і чистоти об'єктів;
допомога в оформленні операцій (переговори, укладання і підписання договорів);
реєстрація прав власності нового власника;
послуги фінансового і технічного управління нерухомістю;
логістичні послуги для бізнес-партнерів (організація приїзду, трансфери, переклад документації, ділові переговори);
відкриття банківських рахунків й оформлення іпотечних кредитів.
English
Polski
Русский
Українська
Для тих, кто хоче розширити географічні межі бізнесу і вийти на комерційні ринки ЄС, купівля комерційної нерухомості – ідеальний варіант інвестування, оскільки:
Комерційної нерухомості різного призначення в Польщі багато, вимоги й умови щодо її купівлі прості, бюрократичних процедур мінімум, а обслуговуванням об'єктів займається сторонній управлінський персонал компанії.
Особливості купівлі польської комерційної нерухомості
За всієї позірної простоти процедури купівлі комерційної нерухомості, існує ряд обов'язкових вимог, які належить враховувати при здійсненні операцій.
Допомога в купівлі комерційної нерухомості в Польщі
Помилки в узгоджувальних документах та порушення процедур укладення і реєстрації договору можуть привести до відмови у визнанні операції законною, втратою грошей і часу. Якщо ви не хочете зіткнутися з проблемами через незнання місцевого законодавства, зверніться до професіоналів компанії «Про Нерухомість PL», які займаються пошуком, підбором і юридичною допомогою при купівлі нерухомості в Польщі.
Ми пропонуємо нерезидентам широкий спектр послуг: